Можно ли подарить обязательную долю посторонему человеку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Вопросы завещания, дарения, совершения сделок с имуществом волнуют многих. Как правильнее поступить: подарить нажитую собственным непосильным трудом квартиру, дом или другое недвижимое имущество или же оставить по завещанию? Как обезопасить себя от возможности остаться без крыши над головой, попытавшись помочь решить квартирный вопрос кому-то из близких? Хотя, на первый взгляд, результат одинаков: в обоих случаях в свое время право собственности на имущество переходит от одного человека к другому. Итак, завещание — это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти. Пока гражданин жив, он является собственником имущества и может им распоряжаться по своему усмотрению, невзирая на наличие завещания.

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус, а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами.

Кому достанется это богатство и как распорядиться наследством, чтобы не прогадать? Я подарила сыну квартиру. А потом он то женится, то разведется. Последняя его жена, по всему вижу, готова его обобрать.

Обязательная доля при дарении квартиры 2019 год

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т.

Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Если в браке было приобретено жилье-дом, оформлен на меня, мы разведены полтора года назад, ребенок по суду определен проживать со мной - я отец, можно ли сделать дарственную на кого-нибудь, чтобы бывшая жена осталась без доли?

По хорошему делить имущество не хочет. Все имущество приобретенное в браке, считается совместно нажитым. Утрачен оригинал права на наследство по закону на долю в доме. Хочу оформит дарственную на сына. Как быть? Если право собственности зарегистрировано ст. Достаточно заключить договор дарения ст. Если нет, то обратитесь к нотариусу. Здравствуйте, вы можете сделать запрос нотариусу о выдаче дубликата документа к вашему нотариусу.

ВС РФ В силу с Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов В случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы в соответствии с частью второй статьи Дубликат нотариально удостоверенного завещания после смерти завещателя может быть выдан также любому из указанных в завещании наследников или отказополучателей, а также исполнителю завещания.

Дубликат договора, на основании которого построены или приобретены прежним собственником здание, строение, может быть выдан лицу, подтвердившему свое право собственности на соответствующие здание, строение. Уважаемый Юрий. Оформлять надо. Не нужно это свидетельство оригинал.

Достаточно выписки ст. Идите к нотариусу. Он сам может запросить выписку. Никаких проблем не должно быть. Обратитесь с документами к нотариусу он все оформит. Размеры нотариального тарифа введена Федеральным законом от Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах: 1 за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: в ред.

Федерального закона от За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза. При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками сторонами сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

Удачи Юрий! В помощь Вам тарифы, сколько денег брать с собой к нотариусу Добрый день. Я так понимаю, что после получения свидетельства о праве на наследство вы не регистрировали в Росреестре. Если это так, то нужно обращаться к нотариусу и получать повторное, только потом сможете оформить сделку. Если право зарегистрировано, то вам кроме договора дарения и квитанции об уплате госпошлины ничего не понадобится.

Единственное, что дарение доли оформляется через нотариуса, никак иначе. Если нет, то получайте дубликат свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Вы можете получить дубликат свидетельства у нотариуса, который Вам выдавал свидетельство, либо сделать запрос с региональную нотариальную палату. Для оформления договора дарения ст. Все очень просто! Если Вам так необходимы сведения о собственности, то просто-напросто обратитесь в МФЦ и Вам выдадут выписку из Росреестра.

Ваше право зарегистрировано в соответствии со ст. Вам достаточно просто обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. Если у вас было зарегистрировано право собственности - нотариус получит выписку из ЕГРП и оформит договор дарения. Если право не было зарегистрировано у нотариуса получаете дубликат свидетельства о праве на наследство и сначала регистрируете, затем заключаете договор дарения у нотариуса.

Надеюсь, что смогла вам помочь. Не забывайте оставлять отзывы о полученных консультациях - это влияет на рейтинг юриста. А его сестра не вступает в собственность и не собирается, так как у нее нет денег.

После принятия наследства дома прошло уже 1,5 года. Могу ли я как то оформить на себя ни кем не принятую долю дома в собственность? Как это правильно сделать? Вы можете только договориться с сестрой папы и сначала оформить ее долю на нее, а потом она передаст принадлежащую ей долю по договору дарения или купли-продажи Вам, по другому Вы никак не сможете стать собственником принадлежащей ей доли в праве собственности. Если сестра приняла наследство, то оформлять она его может хоть всю оставшуюся жизнь.

Закон не устанавливает в этом отношении никаких сроков. Поэтому вы не можете оформить это наследство на себя. Добрый вечер Яна. Сестра Вашего отца приняла наследство, Вы не можете лишить ее этой доли. Оформлять свою долю она может достаточно долго.

Вы можете договориться с ней и оформить за нее эту долю, а потом она передаст Вам эту долю по договору дарения. Как прописать себя и своего ребенка в доме на который имеются дарственные доли от супруга собственника дома? Оформляете на себя собственность и спокойно регистрируетесь. Купили дом под материнский капитал, доли определены, у каждого есть права собственности в равных долях, скажите могу ли я оформить дарственную своей доли кому то из долевиков этого дома?

Евгений, да вы вполне можете теперь подарить свою долю детям или супруге. Противоречий с ПФР не будет! Можете, но не имея больше жилья вы сделаете огромную ошибку. Хотелось бы узнать. Я купила дом за мат. Дом по квадратам больше чем купленный за капитал.

Когда купила дом за м. Могу ли я дом купленный за м. Нет не сможете, вы должны выделить доли детям вне зависимости от того, есть у них другое жилье или нет.

А вот свою долю потом сможете. Доли детей подарить или продать сможете только с предварительного разрешения органов опеки, статья 37 ГК РФ. Наша мама подарила мне и моей сестре приватизированные дачные участки на котором стоит садовый дом принадлежащий по решению суда в равных долях ей и нашему отчему. Дарственная на участки была сделана после их развода.

Он также имеет равноценные участки по соседству. Может ли суд признать дарственную на участки не действительными? Если данные земельные участки были приватизированы в браке и, как следствие, являются совместно нажитым имуществом, то вопрос распоряжения данным имуществом должен решаться сособственниками родителями совместно.

Потому да, данные договора дарения могут быть признаны судом недействительными. Такой вопрос: вступаем в наследство после смерти деда. Документы на дом у нее и у нас были выданы ещё году. В она оформила СВОЙ земельный участок, присвоила кадастровый номер, а в по дарственной дом с участком оформил на себя ее сын. Дело в том что мы начали переоформление раньше нее и нам нотариус сказал, что госакт на землю все равно будет общий.

А теперь получается, что они смогли оформить только свою собственность и зем. Я смотрела его документы и там стоят только его литеры дом и гараж , короче он смог переоформить только свою часть, а я нет. Доли у нас были идеальные без определения кому что принадлежит. Законно ли он оформил свою долю без суда и почему я так сделать не могу?

Думаю, придется обращаться в суд о незаконности действий нотариуса или регпалаты. Нужно изучить документы, задать некоторые вопросы, можете писать в личку или ватцап. Произвести раздел домовладения можно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Если изначально и дом с постройками и земельный участок находились в общей собственности, любой внесудебный раздел и прекращение права общей собственности - незаконны.

Защитить свои права Вы сможете только в судебном порядке. Как минимум, необходимо предъявлять иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Разумеется, в том же иске необходимо будет оспаривать те права, которые зарегистрировала соседка, а затем её сын. Обман вскрылся три года назад, В начале июня этого дома до истечения срока исковой давности мы подали исковое заявление в суд о признании недействительности сделки подписанной под влиянием заблуждения. На предварительном заседании адвокат брата подал возражение что пропущен исковый срок по признанию недействительности сделки 1 год!

С 26 июня года, дня когда я узнала о нарушенном праве по дату подачи заявления Что мне делать, как влсстановить нарушенные права жены?!

Как подарить долю в доме чужому человеку июле 2019

Есть два вида льгот. Первое - это льготы, установленные Налоговым кодексом РФ по уплате государственной пошлины за совершение нотариальных действий. Они распространяются на тарифы, взимаемые нотариусами, занимающимися частной практикой. Такие льготы применяются только в отношении нотариальных действий, признанных обязательными в силу закона. Например, при удостоверении завещания, оформлении свидетельств о праве на наследство, при отчуждении долей недвижимости и в ряде других случаев.

Что выгоднее: дарить или завещать квартиру?

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Закон также запрещает дарение между коммерческими организациями.

Поговорим о наболевшем: 10 самых популярных вопросов по недвижимости

Skip to: Content Navigation Footer. Квартира или дом для большинства белорусов - часто самое дорогое приобретение в жизни. Кому достанется это богатство и как распорядиться наследством, чтобы не прогадать? Я подарила сыну квартиру. А потом он то женится, то разведется. Последняя его жена, по всему вижу, готова его обобрать. А у меня же еще один сын есть. Хочу сейчас все изменить, переписать квартиру на двоих сыновей.

Как подарить долю в доме чужому человеку?

Ниже я перечислила основной список документов , но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей.

Процедура дарения прав собственности или какого-либо имущества сопровождается определенными нюансами, которые зависят от предмета сделки и ее участников.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т.

Нотариус ответил на вопросы читателей «Лідскай газеты»

Несмотря на то, что дарственная чаще всего заключается между близкими — членами семьи и родственниками, совершение дарения посторонним людям также имеет место в отечественной договорной практике. В данном случае, под одаряемым — чужим человеком признается не незнакомец, с точки зрения законодательства таковым считается любой гражданин, не являющийся членом семьи или близким родственником дарителя. Дарение в отношении таких людей происходит по стандартной схеме, с учетом всех требований и обязательной уплатой подоходного налога в случае получения в подарок автомобилей, недвижимости, акций долей и паев. Дарение в отношении постороннего человека может быть мотивировано совершенно разными причинами — от поздравлений с праздником, до обычной благодарности. Независимо от этого, оно оформляется по тем же правилам , которые применяются в отношении других субъектов. Так, оформление дарственной осуществляется посредством заключения договора дарения ст. Согласно п.

Что выгоднее: дарить или завещать квартиру?

.

Можно ли подарить долю в доме посторонему человеку

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных